Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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  • Surface68.1 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980

Centre ville

198 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Ouen-l'Aumône 95310

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Ouen-l'Aumône !

Niché au cœur d'un quartier paisible et charmant, cet appartement T3 de 68.10 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en région parisienne. Construit en 1980, cet appartement a su conserver tout son charme tout en offrant un confort moderne.

En poussant la porte de ce bien, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 22 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée, offrant ainsi une solution pratique pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage collectif vous garantit un confort optimal en toute saison.

Ce bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à sa conformité PMR. Vous disposerez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé, où tout est à portée de main. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commodités essentielles : 3 lignes de bus, une maternelle, une école élémentaire, une école élémentaire, une alimentation générale et pas moins de 7 restaurants pour varier les plaisirs gastronomiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou jardin, ou consulter l'un des 34 médecins généralistes du quartier. Un hôpital est également accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    68.1 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Saint-Ouen-l'Aumône 95310
  • Charges
    193 € /mois
  • Référence
    6

Détail des pièces

  • entrée +placard
    6.80 m²
  • séjour avec balcon
    21.60 m²
  • chambre
    11.60 m²
  • chambre
    9.20 m²
  • cuisine aménagée
    10.80 m²
  • dégagement + placard
    2.20 m²
  • salle de bains
    3.70 m²
  • WC
    1.20 m²
  • balcon
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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