- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2016
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Ouen-l'Aumône 95310
269 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 à Saint-Ouen-l'Aumône
Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T3 situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Construit en 2017, cet appartement de 70 m² allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Séjour lumineux et exposé plein sud avec une terrasse . 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée offre une fonctionnalité optimale, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation parfaite.
L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à la gare Sncf et RER.C, 7 commerces d'alimentation générale, 23 restaurants, et 1 parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous trouvez 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, et 24 médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Surface au sol70 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Ouen-l'Aumône 95310
- Charges250 € /mois
- Référence7
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mancel Immobilier
125 bd de Pontoise
95530 La Frette Sur Seine
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