




- Surface97 m²
- Pièces4
- Terrain58 m²
- Construction1978
Grande MAISON de plain-pied de 97 m
283 900 €
Les points forts
- lumineux, proche des commodités, résidence sécurisée
Descriptif du bien
Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Éragny
Maison de plain-pied, située dans le charmant quartier d'Éragny. Construite en 1978, cette demeure 97 m² de surface au sol, offre un cadre de vie REPOSANT et AGREABLE.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou pour créer un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Sa cuisine aménagée offre un grand espace de travail pour cuisiner vos petits plats.
Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir LA VERANDA chauffée la terrasse et le jardin intimiste sans vis à vis, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. La cave offre un espace supplémentaire pour le stockage, tandis que le stationnement intérieur et extérieur assure une tranquillité d'esprit. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère paisible et apaisante.
Située à Éragny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. Les écoles, les parcs et les services médicaux sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Gare RER. A
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique. Irène 06 58 09 13 19.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Volets électriques
- Surface97 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain58 m²
- LocalisationÉragny 95610
- Charges58 € /mois
- Taxe foncière1 924 € /an
- Référence8


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mancel Immobilier
125 bd de Pontoise
95530 La Frette Sur Seine
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